リバーガーデン岸里玉出

  • 大阪府大阪市西成区玉出中一丁目

  • / 岸里玉出駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 20階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,980万円
60.2万円/㎡
相場
4,154万円
62.8万円/㎡
3,654
3,987
4,320
4,653
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜4,320万円
60.3万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
リバーガーデン岸里玉出
3,980万円（60.2万円/㎡）/ 12階 / 66.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,980万円60.2万円12階 66.13㎡ 2LDK南東
2025/06/133,980万円60.2万円1階 66.13㎡ 2LDK南東
2025/05/114,100万円62.0万円1階 66.13㎡ 2LDK南東
2025/05/114,100万円62.0万円12階 66.13㎡ 2LDK+S南東
2025/05/033,480万円59.7万円14階 58.26㎡ 2LDK南東
2025/03/253,680万円63.2万円14階 58.26㎡ 2LDK南東
2025/03/144,180万円63.2万円12階 66.13㎡ 2LDK南東
2025/03/043,680万円63.2万円8階 58.26㎡ 2LDK+WIC+SIC-
2025/03/043,980万円68.3万円19階 58.26㎡ 2LDK+WIC+SIC-
2025/02/024,180万円63.2万円1階 66.13㎡ 2LDK南東
2025/01/313,880万円66.6万円19階 58.26㎡ 2LDK-
2024/10/284,480万円67.7万円20階 66.13㎡ 2LDK+S南東
2024/06/074,280万円58.9万円19階 72.72㎡ 2LDK+S南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07リバーガーデン岸里玉出
大阪市西成区玉出中一丁目
岸里玉出駅1分 3,980万円60.2万円66.13㎡2LDK12階 / 20階建 南東2019年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.4%上昇、大阪市西成区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は大阪市西成区の平均と比較して0%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積56.13㎡〜76.13㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+27.4%
大阪市西成区
60.2万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名リバーガーデン岸里玉出
所在地大阪府大阪市西成区玉出中一丁目
交通岸里玉出駅徒歩1分
築年月2019年
階数20階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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